2017 m. gruodžio 5 d. Lietuvos Respublikos Seimas priėmė įstatymą Nr. XIII-815, kuriuo pakeitė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą Nr. X-233. Atnaujinimai įsigaliojo 2018 m. sausio 1 d. Naujosios nuostatos taikomos apskaičiuojant ir deklaruojant 2018 metų ir vėlesnių mokestinių laikotarpių nekilnojamojo turto mokestį.
| KOMENTARAS | NAUJA REDAKCIJA | SENA REDAKCIJA |
| 6 straipsnis. Mokesčio tarifai | ||
| Fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausančių ar jų įsigyjamų gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinių (patalpų), žuvininkystės statinių ir inžinerinių statinių bendra vertė, neviršijanti 220 000 eurų, nekilnojamojo turto mokesčiu nėra apmokestinama. Šią sumą viršijanti nurodyto turto vertė nuo šiol apmokestinama taikant progresinį mokestį. | 4. Šio įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 6 punkte nurodyto turto mokestinės vertės daliai, viršijančiai:
1) neapmokestinamąjį dydį, tačiau neviršijančiai 300 000 eurų, taikomas 0,5 procento mokesčio tarifas; 2) 300 000 eurų, tačiau neviršijančiai 500 000 eurų, taikomas 1 procento mokesčio tarifas; 3) 500 000 eurų, taikomas 2 procentų mokesčio tarifas. |
4. Šio įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 6 punkte nurodyto turto mokestinės vertės daliai, viršijančiai neapmokestinamąjį dydį, taikomas 0,5 procento mokesčio tarifas. |
| Asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, nuosavybės teise priklausančio ar jų įsigyjamo aukščiau nurodyto nekilnojamojo turto bendra vertė, neviršijanti 286 000 eurų, neapmokestinama. Šią sumą viršijanti turto vertė apmokestinama taikant progresinį nekilnojamojo turto mokestį, tačiau išvardintiems asmenims taikomos kitokios nekilnojamojo turto vertės ribos. | 5. Šio įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 7 punkte nurodyto turto mokestinės vertės daliai, viršijančiai:
1) neapmokestinamąjį dydį, tačiau neviršijančiai 390 000 eurų, taikomas 0,5 procento mokesčio tarifas; 2) 390 000 eurų, tačiau neviršijančiai 650 000 eurų, taikomas 1 procento mokesčio tarifas; 3) 650 000 eurų, taikomas 2 procentų mokesčio tarifas. |
– |
| 7 straipsnis. Mokesčio lengvatos | ||
| Pakeisti 7 straipsnio 1 dalies 1, 4 ir 6 punktai, 7 straipsnio 1 dalis papildyta nauju 7 punktu. Nekilnojamojo turto apmokestinamajai bazei priskirtas nekilnojamasis turtas, naudojamas kulto apeigų reikmenų gamybai, ir turtas, fizinio asmens naudojamas teikiant laidojimo paslaugas.
Neapmokestinamojo nekilnojamojo turto vertė asmenims, auginantiems tris ar daugiau arba vieną neįgalų vaiką, išreikšta konkrečia suma. |
1. Mokesčiu neapmokestinamas nekilnojamasis turtas, už kurį mokestį pagal šio įstatymo 3 straipsnį moka fizinis asmuo:
1) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), fizinio asmens naudojamas socialinei globai ir socialinei priežiūrai; 4) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), esantis kapinių teritorijoje; 6) fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausančių ar jų įsigyjamų gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinių (patalpų), žuvininkystės statinių ir inžinerinių statinių bendra vertė, neviršijanti 220 000 eurų; 7) asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, nuosavybės teise priklausančio ar jų įsigyjamo šios dalies 6 punkte nurodyto nekilnojamojo turto bendra vertė, neviršijanti 286 000 eurų. |
1. Mokesčiu neapmokestinamas nekilnojamasis turtas, už kurį mokestį pagal šio įstatymo 3 straipsnį moka fizinis asmuo:
1) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), fizinio asmens naudojamas kulto apeigų reikmenų gamybai, taip pat socialinei globai ir socialinei priežiūrai; 4) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), fizinio asmens naudojamas teikiant laidojimo paslaugas arba esantis kapinių teritorijoje; 6) fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausančių ar jų įsigyjamų gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinių (patalpų), žuvininkystės statinių ir inžinerinių statinių bendra vertė, neviršijanti 220 000 eurų. Šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir šeimoms, auginančioms neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, neapmokestinamo nekilnojamojo turto vertė didinama 30 procentų. |
| Pakeitimu laidojimo paslaugoms naudojamas nekilnojamasis turtas priskirtas apmokestinamajai bazei. Juridiniai asmenys, turintys nekilnojamojo turto, naudojamo teikiant laidojimo paslaugas, už tokį nekilnojamąjį turtą mokestį nuo šiol turi mokėti bendra tvarka. | 2. Mokesčiu neapmokestinamas nekilnojamasis turtas, už kurį mokestį pagal šio įstatymo 3 straipsnį moka juridinis asmuo:
7) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), esantis kapinių teritorijoje. |
2. Mokesčiu neapmokestinamas nekilnojamasis turtas, už kurį mokestį pagal šio įstatymo 3 straipsnį moka juridinis asmuo:
7) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), naudojamas laidojimo paslaugoms arba esantis kapinių teritorijoje; |
| 7 straipsnio 6 dalis pripažinta netekusia galios. | – | 6. Šio straipsnio 1 dalies 6 punkte nustatyta neapmokestinamoji vertė taikoma visam šiame punkte nurodytos paskirties nekilnojamajam turtui, kuris nuosavybės teise priklauso šeimos nariams arba yra jų įsigyjamas. Taikant šią nuostatą, šeimos nariais laikomi sutuoktiniai, asmenys, vieni auginantys vaikus (įvaikius), ir su jais gyvenantys jų vaikai (įvaikiai) iki 18 metų. |